两会期间央视《今日说法》“小撒探会”节目中，京沪渝三直辖市市长向记者解读了当地住房保障的举措。

北京侧重困难户

北京副市长陈刚介绍：北京提出两个50%，就是住房市场里面的50%的土地，50%的建筑面积，调整为由纯房地产市场提供住房。这个作用有两个，一个就是能够最快的速度，解决北京市民的居住困难问题；第二，能够较长远地保持房地产市场的平稳发展。因为这个超过50%的住房，从价格、土地、销售量，都是我们政府能够非常直接和有效地控制的，就能保证整个房地产市场，在价格和销售额方面的大起大落。

陈刚介绍了北京将动用210亿住房公积金的一些投入情况，他说：2010年，资金主要优先保证棚户区改造、廉租房公租房的建设、四个城区里面的这些危旧房的老百姓疏散、搬迁的这样的最难的项目中去。此后，初步估算大概能解决10万户群众的住房困难。

保障房有一定的购买门槛，有北京户口的低收入家庭将成为这些措施的受益者。

上海经适房吸引人才

与北京不同，上海提出“着力解决新上海人、年轻人的住房困难”。这在“蜗居”的背景下，显得很人性化，无疑对外来人才有很大的吸引力。上海市长韩正说：上海市政府希望通过经济适用房政策的完善，让上海的年轻白领，完全通过他自己若干年的努力，能够在这个城市里买到一套经济适用房。

韩正说，全国都有经济适用房，但上海的内涵不一样。在上海，就是家庭收入和人均财产达到一定水平的，就纳入到这个经济适用房范围里面。经济适用房是政府建了给大家的房子，和市场的房价完全不同，是独立的房价体系。2009年，上海推出的第一批经济适用房房价大体是每平方米4800到5100元，谁能够享受呢？上海制定的是家庭人均月收入2300块，也就是说你的银行存款加在一起，大概一户27万，人均是9万。

韩正市长表示，在全市推开的过程中间，上海政府希望把准入门槛再进一步地降低，也就是说可能人均的月收入2300元以下，就能进入这个保障体系。

重庆重视制度保障

相对于北京和上海，重庆的目标是“以相对优惠的租金，为低收入购房困难群体提供住房保障”。重庆市长黄奇帆说，重庆将成立住房保障局。

黄奇帆说，居民住房不能完全靠商品化来解决，应该实施商品化和保障性并存的住房双轨制。他说，重庆对住房提出了一个模式———低端有保障，中端有市场，高端要遏制。

黄市长介绍，目前重庆已经确定了商品房和保障性住房的供应比例———百分之六七十是市场化，由商品房来供应，有个百分之三十到四十是由政府的保障房来供应。黄奇帆市长对《今日说法》“小撒探会”记者说：一定要有一整套制度甚至机构来保障。

他说，重庆市政府已经做出决定，主城9区由市政府的投资集团直接来负责2000万平方米的公租房建设。我们还会建立住房保障局，就是保障性住房的管理局。这个局跟现在的国土房产局功能有所不同，专门管公租房的，这样以后公租房造好了，怎么出租，怎么管理，怎么回收，就由这个行政管理局来专门实施。保障房的管理局下半年组建到位，运行管理启动。