图/张兮兮

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针对青年置业，“大嘴”任志强再次“直言不讳”：年轻人就该买不起房。因为从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0。可在中国，40岁以下的购房比例接近于60%~70%，这个比例在全世界都没有过，原因就在于中国的房子太便宜了，也在于中国50年的福利分房制度，让大家更愿意把拥有私有住房当作自己的梦想。（12月2日《中国经济网》）

类似的话，前几年博鳌亚洲经济论坛秘书长龙永图也曾说过。单从概念上理解，他们的说法都有一定的道理。可是如果联系到中国的社会现实，他们的观点又很难站住脚。

首先，相比于福利分房时代，现在百姓的流动性大了，而流动人口的权利，往往与户口联系在一起，而户口往往又与产权房联系在一起。试想，如果没有产权房的人就是“二等公民”，再怎么说“年轻人没必要都去买房”也是没有说服力的。

第二，没必要都去买房，就需要政府建设大量的廉租房，但是让政府放弃土地出让金、其他收费等可控费用，除非对政府的政绩考核能够从根本上改变，否则几乎是不可能的事。再说，就算是政府大力推动，廉租房盖了不少，可由谁来当这个“大房东”？租价应该怎么定？

年轻人就该买不起房，任志强又在拿外国说事。可惜，“就该买不起房”并非毫无前提，要让国人认同“年轻人就该买不起房”，但谁来为年轻人提供“就该买不起房”的社会条件呢？